TEHNISKĀ INFORMĀCIJA

__________________________________________________________________

Šeit Jūs varat uzzināt visu par koka māju ražošanu un uzbūves tehnoloģijām, standarta komplektāciju un papildus komplektācijas iespējām, pamatiem, dokumentāciju  un būvatļauju. Un, protams, par koka māju kopšanu, lai tās Jums kalpotu ilgi un droši.

Ražošana un tehnoloģijas

Produkcijas ražošanā īpašu uzmanību pievēršam kvalitātei un precizitātei. Māju izgatavošana notiek rūpnīcā, kur ar datoru vadīti darbgaldi precīzi izveido projektā paredzētās detaļas. Ražošanas procesā tiek izmantotas vācu firmas "Auer" un "Hundegger" ražotas iekārtas, kas nodrošina augstu produkcijas kvalitāti. Gatavais būvkomplekts tiek rūpīgi iepakots, katras mājas būvkomplektam ir noteikts pakas izmērs un svars. Pakā ir visas nepieciešmās mājas detaļas , gatavas  montāžai būvlaukumā.

Būvdarbus veicam visā Latvijas teritorijā. Šobrīd varam piedāvāt vairāk nekā 100 māju projektus, vairākiem projektiem ir izstrādāti arī interjera dizaina varianti. Ražojam mājas arī pēc individuāla pasūtījuma – mūsu zināšanas palīdzēs realizēt Jūsu sapni dzīvē.

__________________________________________________________________

Māju komplektācija

Mājas standarta komplektā ietilpst:

• frēzēta koka dēļu komplekts vai arī koka paneļu komplekts;
• jumta konstrukcija; 
• impregnētas pamatu lāgas;
• logi un durvis (atkarībā no produkta- parasti vai stikla pakešu logi);
• dēļu grīda;
• dēļu jumts;
• slēdzenes, skrūves un naglas;
• instrukcija mājas montāžai.

Mājas papildus komplektācijas iespējas:

• pamatu izbūve;
• jumta seguma uzklāšana;
• grīdas siltināšana;
• iekšējo sienu un griestu siltināšana;
• krāsošanas un impregnēšanas darbi;
• santehnikas uzstādīšana;
• iekšējā apdare;
• virtuves iekārta un tās uzstādīšana.

Pēc Jūsu vēlmēm izstrādājam individuālos māju projektus:

• uzzīmējam kāds izskatīsies Jūsu mājas ideālais plānojums;
• palīdzam izvēlēties piemērotāko sienu biezumu mājas konstrukcijām;
• palīdzam atrast piemērotākos risinājumus logiem un durvīm;
• vienojamies par papildus aprīkojumu.

Kad ir apzinātas Jūsu vēlmes mēs aprēķinam mājas gala cenu un sagatavojam Jums individuālu piedāvājumu. Ja Jūs apmierina piedāvājums, tad tiek slēgts līgums par mājas iegādi, kurā detalizēti tiek atrunāta mājas komplektācija, piegādes un montāžas nosacījumi. Mūsu komandā strādā arhitekts, kas nepieciešamības gadījumā sagatavos mājas tehnisko projekta dokumentāciju.

__________________________________________________________________

Standarta būvkomplekta raksturojums

• Frēzētu dēļu - masīvkoka mājas
  

Māju konstrukcijas pamatā ir frēzēti masīvkoka dēļi, kuru izmērs ir 28mm, 34mm, 44mm, 45mm, 70mm. Mājas sienas biezumu izvēlas atbilstoši būvkonstruktoru aprēķiniem un mājas izmantošanas nosacījumiem.

Masīvkoka tehniskie parametri:
- Koka suga - skuju koks;
- Koksnes mitrums - 18% +/-2%;
- Plaisāšana - pieļaujama ne vairāk kā 50% no dēļa garuma, caurejošas plaisas netiek pieļautas;
- Trupe - netiek pieļauta;
- Zilējums - netiek pieļauts.

• Frēzētas brusas – līmēta koka mājas
  

Līmētās koka brusas tiek pielietotas lielākām mājām, to biezumi ir 88mm, 114mm, 134mm. Līmētās koka brusas nodrošina lielāku konstrukciju izturību un labāku kvalitāti. Salīdzinājumā ar masīvkoku, līmētās koka konstrukciju mājas ir dārgākas, jo ražošanas process ir sarežģītāks un prasa lielākus resursus.

Līmēta koka tehniskie parametri:
- Koka suga - skuju koks;
- Koksnes mitrums - 12% +/-2%, pēc montāžas koka konstrukciju mitrums var palielināties max. 2%;
- Plaisāšana - iespējama dabīga koka plaisāšana, kas rodas žāvēšanas procesā;
- Trupe - netiek pieļauta;
- Zilējums - netiek pieļauts.

• Jumta konstrukcija

Mājas standarta komplektā ietilpst jumta dēļu komplekts, kas ir izgatavots no 19 mm spundēta apdares dēļa. Papildus ir iespēja izvēlēties sev piemērotāko jumta gala segumu, kā arī  siltināt jumta konstrukciju.

• Impregnētas pamatu lāgas

Māju standarta komplektācijā ir iekļautas impregnētas pamatu lāgas uz kurām tiek montēta māju konstrukcija. Pamatu lāgu izmēri ir atkarīgi no izvēlētās mājas lieluma. Nelielajām dārza mājām pamatu lāgu izmēri ir no 45mm x 65mm, lielākajām koka mājām šie izmēri ir 100mm x 100mm un lielāki.

• Logi un durvis

Visu māju standarta komplektā ir iekļauti logi un durvis. Atkarībā no izvēlētā mājas veida piedāvājam dažādas kvalitātes logu un durvju variantus:                                                                 
    -Parastie logi un durvis - kvalitatīvi apstrādāts masīvkoks, vienkārša standarta furnitūra, logi veras vienā virzienā, stikla biezums ir no 4mm.
    -Stikla pakešu logi un durvis - izmantotais materiāls ir līmēts koks, augstākas kvalitātes furnitūra, logi veras divos virzienos.
        Piedāvājam 2 veidu stikla paketes (atkarībā no konkrētā produkta) 3mm-9mm-3mm vai 4mm-16mm-4mm.

• Dēļu grīda

Mājas standarta komplektācijā ietilps spundēti grīdas dēļi - 19mm vai 28mm  biezumā (atkarībā no konkrētās mājas projekta).

• Terase

Ja mājas projektā ir paredzēta terase, tad standarta piedāvājumā ir iekļauti imprignēti un apstrādāti terases dēļi. Dēļu biezums 28mm vai 30mm.

• Instrukcija mājas montāžai

Standarta mājas komplekts ir izveidots tā, lai Jums izmantojot instrukciju pašam būtu iespējams samontēt māju. Svarīgi ir atcerēties, ka  uzsākot mājas montāžu ir jāpārbauda detaļu specifikācijas atbilstību pakas saturam un jāvadās pēc montāžas instrukcijas. Nekādā gadījumā nedrīkst mainīt detaļu izmērus, jo tiklīdz kāda no detaļām tiks mainīta māju nevarēs salikt līdz galam.
Ja rodas kādi jautājumi nekavējoties jāzvana mūsu speciālistiem, un mēs Jums palīdzēsim atrisināt radušās problēmas!

__________________________________________________________________

Papildus pakalpojumu piedāvājums

Piedāvājam saviem klientiem papildus pakalpojumus un iespēju nokomplektēt iegādāto māju atbilstoši konkrētajām vēlmēm un vajadzībām. Kopīgi mēs atradīsim vispiemērotākos risinājumus, lai sasniegtu Jūsu uzstādītos mērķus!

Pamatu izbūve

Jebkurai būvei ir vajadzīgi droši pamati. Standarta piedāvājumā nav iekļautia mājas pamatu izbūve. To, kādi būs mājas pamati, lielā mērā nosaka zemes gabala grunts sastāvs un gruntsūdens līmenis. Ja esat izvēlējušies vieglas konstrukcijas māju un grunts nestspēja ir laba, tad  pamati var būt ļoti vienkārši.

Jāsāk ar grunts izpēti būvobjekta atrašanās vietā un atbilstoši grunts īpašībām ir jāizvēlās atbilstoši pamati.

 

Mēs Jums varam piedāvājam dažādus pamatu tipus. Pēc konstrukcijas veida izšķir lentveida, stabveida, pāļu un vienlaidu plākšņu pamatus.

• Balstveida pamati - to pamatelements ir balsts, kas var būt no koka, akmens, ķieģeļiem, betona vai dzelzsbetona. Dārza mājiņām visbiežāk tiek izmantoti balstveida pamati, kas ir lielisks risinājums, ja ēka tiek būvēta labās un nestspējīgās gruntīs. Jārēķinās, ka jebkuri bloki pirmajā gadā pēc ēkas uzbūvēšanas nedaudz “staigās”. Nepieciešamais bloku skaits ir atkarīgs no konkrētās mājas izmēriem. Vispirms paredzētajās vieās tiek izlikti bloki un tad tos nolīmeņo (pieļaujamās līmeņa starpības +/-1cm). Uz nolīmeņotiem blokiem tiek liktas pamatu lāgas, kad lāgas ir uzliktas vēlreiz tiek parbaudīts līmenis un var sākt celt mājas sienas. Balstveida pamatu lielākā priekšrocība ir montāžas ātrums un lētās  izmaksas.
  

• Lentveida pamati jeb lentveida monolītie dzelzsbetona pamati. Latvijā visbiežāk izmantotie pamati mazstāvu ēku celtniecībā ir lentveida pamati. Viena no šo pamatu priekšrocībām ir vienkāršotas pazemes daļas hidroizolācijas tehnoloģijas. Monolītā konstrukcija, kas būvēta no ūdensizturīga betona, ir labs šķērslis gruntsūdeņiem un mitrumam.

• Skrūvpāļu pamati ir jauns, ērts un lēts risinājums būvniecībā. Skrūvpāļi ir tērauda balsti, kuri kalpo kā būves pamati. Pāļus skrūvē vairāku metru dziļumā, līdz tiek sasniegts stabils grunts slānis. Pāļu ievietošanas procesā, neizmanto smago tehniku- rezultātā netiek bojāti apstādījumi, nerodas lieki grunts kalni. Papildus priekšrocība ir tā, ka skrūvpālis sniedz stabilitāti arī mālainās, kūdrainās un apūdeņotās gruntīs. Šādi pamati spēj kalpot vairāk nekā 50 gadus, jo ir droši pret koroziju un spēj nodrošināt nestspēju līdz 7 tonnām. Pamati atbilst visām būvniecības normu prasībām. Šī vienkāršā tehnoloģija nodrošina, ka mājas pamati būs gatavi 7 dienu laikā, ātri un lēti.

• Plātņveida pamatus izklāj zem visas mājas, tos izmanto vietās, kur grunts nestspēja ir maza. Šādi pamati labi pielāgojas grunts kustībām. To biezumam jābūt vismaz 10 cm. Šie pamati ir salīdzinoši dārgi, jo tiek izmantots daudz betona un dzelzs armatūras.

* Pamatu izmaksas ir atkarīgas no daudziem faktoriem: grunts sastāva un tai atbilstošo pamatu veida un lieluma, izbūvējamajām komunikācijām,  nepieciešamības pārvarēt sasaluma joslu, meliorācijas nepieciešamības u.c. Tomēr jārēķinās, ka pamatu izbūve var būt 15-20% no visas mājas būvniecības izmaksām.

Jumta seguma uzklāšana

Standarta komplektā jumta seguma materiāls nav iekļauts, jo klienta vēlmes parasti ir ļoti dažādas.
Piedāvājam vairākus variantus jumta segumam:

• Ruberoīda papes segums, ko tieši uzklāj uz jumta dēļu klāja. Šo jumta segumu parasti izmanto mazām dārza mājām, noliktavām, šķūnīšiem;
• Bitumena šindelis - viens no patlaban populārākajiem materiāliem. Bitumena dakstiņi ir ļoti pateicīgi no dizaina viedokļa, dažādie krāsu toņi viegli ļaus izvēlēties apkārtējai ainavai atbilstošu risinājumu. Turklāt materiāls ir elastīgs, tāpēc to var klāt uz dažādu formu jumtiem. Bitumena dakstiņus var klāt tieši uz dēļu seguma;
• Metāla dakstiņi. Pamatā izmanto koka vasarnīcām jeb dzīvojamām mājām. Metāla dakstiņi ir īpaši piemēroti mūsu klimata apstākļiem pēc sava tehniskā raksturojuma.

Jumta siltināšana

Siltinātu jumta segumu parasti izmanto koka vasarnīcām vai lielākām mājām. Siltinātam jumtam veido siltum izolācijas slāni 100mm - 150mm un vairāk, kas nodrošina mājas siltumizolāciju- ziemā, un mājas neuzkaršanu- vasarā. Būtiski ir pareizi izveidot mājas jumta segumu, lai tas efektīvi pildītu savas funkcijas.

Siltinātas grīdas izbūve

Kā siltumizolējošu materiālus lielākoties izmantojam putu polistirolu un akmens vai minerālvati. Pēc savām īpašībām tie praktiski ir līdzvērtīgi. Minimālajai siltumpretestībai grīdas iesegumam virs grunts, jābūt 2,8 m2-K/W, kas atbilst aptuveni 100-120 mm biezai akmens vates kārtai. Izbūvējot siltinātas grīdas veidojam siltinājuma slāni- putu polistirols, hidroizolācijas materiāls, skaidu plātne (OSB-3). Tālāk var tikt klāts grīdas dēļu klājs vai OSB plātne, kas kalpo kā pamatne grīdas materiālam. Grīdas gala segumu klients izvēlas pats, vadoties no telpu plānotās izmantošanas, vēlmēm un iespējām. Gala segums var būt  - dēļu grīda, lamināts, flīžu segums kā arī citi pieejamie materiāli.

Ārsienu siltināšana

Ieteicamais siltinājuma biezums 50mm - 100mm. Ārsienu siltināšanais tiek izmantots ekoloģisks materiāls -  akmens vate. No iekšpuses sienas tiek apšūtas ar apdares dēļiem.

Elektro-instalācijas, ūdens un kanalizācijas izbūve

Veicam elektroinstalācijas darbus, kuros ietilpst - sadales skapja un automātikas, apgaismes ķermeņu, slēdžu un rozešu ierīkošana Jums vēlamās vietās un vēlamā daudzumā.
Ir izstrādāti ērti un kvalitatīvi standarta risinājumi ūdens un kanalizācijas izbūvei.

Santehnikas uzstādīšana

Piedāvājam uzstādīt duškabīni, tualetes podu, izlietni, ūdens maisītāju, ūdens sildītāju. Šo standarta risinājumu varat apskatīt mūsu paraug mājā.

Virtuves iekārta un tās uzstādīšana

Mūsu kempingu māju variantos tiek piedāvāti praktiski, ērti un lēts virtuves iekārtu komplekti, kuri sevī ietver minimāli nepieciešamo - plīts virmu, izlietni, darba virsmu, atvilkņu bloku, trauku žāvētāju, tvaiku atsūcēju. Izgatavojam un uzstādām virtuves iekārtas arī pēc individuāla pasūtījuma.

__________________________________________________________________

 

Par māju dokumentāciju un būvatļauju

Dārza mājām, mazajām koka vasarnīcām, nojumēm, garāžām, saimniecības ēkām – nav nepieciešami nekādi saskaņojumi un Jūs brīvi varat izvēlēties kur sev piederošajā teritorijā novietot attiecīgo būvi.
Būvējot koka vasarnīcas, kuru apjoms pārsniedz 25 kv.m., būvniecību nepieciešams saskaņot ar attiecīgo pašvaldību. Pašvaldību pieeja ir ļoti individuāla šādu mazizmēra būvju saskaņošanā. Process nav sarežģīts un laika ietilpīgs. Mūsu speciālisti palīdzēs Jums saskaņot Jūsu izvēlēto projektu un realizēt Jūsu ieceres dzīvē.

Lielākā daļa mūsu piedāvāto māju ir saliekamas un arī demontējamas ja, piemēram, klientes vēlas ēku pārnest uz citu vietu. (Viss ir atkarīgs no veikto iekšdarbu apjoma un katra konkrētā projekta.)  Tāpēc var uzskatīt, ka jebkura mūsu piedāvātā māja ir transportējama būve un to var neuzskatīt par kapitālu būvi.

Būvprojekts un būvatļauja nav vajadzīgas:

• Pagaidu būvei, ja tās apjoms, būvvieta un nojaukšanas termiņš saskaņots būvvaldē;
• Mazēkai (nav lielāka par 25 m2) lauku apvidū, ja tās apjoms un būvvieta saskaņota būvvaldē;
• Sezonas būvēm - nekapitālām, galvenokārt lauksaimniecībā izmantojamām būvēm, kuru kalpošanas laiks ir viena sezona.

Lai veiktu jebkādu būvniecību ir nepieciešams doties uz vietējo būvvaldi, lai to saskaņotu, jo paredzamā būve būvvaldei ir jāakceptē kā pagaidu būve, sezonas būve vai mazēka, izsniedzot atbilstošu saskaņojumu vai apliecinājuma karti.

Daļai no mūsu piedāvātajām koka vasarnīcām ir nepieciešami saskaņojumi vietējās pašvaldībās atbilstoši būvniecības likumdošanai.
Pirmais solis būvniecības saskaņošanas un būvatļaujas saņemšanas procesā ir Būvniecības iesniegums jeb Uzskaites karte. Būvniecības iesnieguma formu  Jūs varat saņemt attiecīgās administratīvās teritorijas būvvaldē.

Kā iegūt būvniecības atļauju?

Būvatļaujas izsniedz pašvaldību būvvaldes.

Atļaujas saņemšanai nepieciešamie dokumenti ir:

• Akceptēts būves projekts;
• Būvatļaujas pieprasījums;
• Zemes gabala īpašuma tiesības vai lietošanas tiesības un apbūves tiesības apliecinošs dokuments;
• Būvdarbu žurnāls; 
• Apdrošinātāju izsniegta būvuzņēmēja vai būvētāja civiltiesiskās atbildības obligātās apdrošināšanas polises kopiju.
  

__________________________________________________________________

Par māju kopšanu un koka konstrukciju aizsardzību

Pareizi konstruētas un celtas koka konstrukcijas var lieliski kalpot ilgus gadus. Kokam ir pietiekami augsta pretestība apkārtējās vides ietekmei. Tomēr, lai koka ēkas kalpotu ilgi ir jānodrošina, lai konstrukcijas netiktu ilgstoši pakļautas mitruma ietekmei, būtu aizsargātas pret ultravioletajiem stariem un pelējuma sēnītēm.

Krāsas izmantošana koksnes aizsardzībai un dizainam

Lai koka konstrukcijas kalpotu ilgi, koksnei vajadzīgs aizsargājošs pārklājums. Koka virsma ir jāapstrādā ar ūdeni atgrūdošu krāsu. Atkarībā no situācijas var tikt izmantoti caurspīdīgi sastāvi, kas uzsver koka struktūru vai krāsa, kas pilnīgi to noklāj, piešķirot kokam vajadzīgo toni.
Šim nolūkam var lietot gan sintētiskas, gan dabīgas krāsvielas. Dabīgās krāsas, atšķirībā no sintētiskajām, iesūcas koksnē, neveidojot uz tās plēvi, - koksne var “elpot”, tāpēc krāsojumam nedraud plaisāšana.

Dabīgo krāsu priekšrocības

Koka fasāžu krāsošanai izmantojamas lineļļas krāsa, koka darva un miltu jeb tā sauktā zviedru krāsa.
Dabīgās krāsas kalpo daudz ilgāk nekā sintētiskās. Tās ļoti viegli un plaši klājas uz virsmas, tāpēc patēriņš nav liels, turklāt nav jāizmanto ķīmiskie šķīdinātāji. Krāsojumu var atjaunot, vienkārši uzkrāsojot jaunu kārtu – vecā krāsa nav jākasa nost.
Vajadzības gadījumā dabīgās krāsas var viegli notīrīt. Šo krāsu saistvielas un pigmenti, nonākuši apkārtējā vidē, to nepiesārņo, mikroorganismi tās spēj pilnībā noārdīt.

Lineļļas krāsa

Lineļļa ir sen pazīstams koka apstrādes līdzeklis – tā tika plaši izmantota jau 18.-19. gs. Ēkas fasāžu krāsošanai izmantojamā lineļļas krāsa sastāv no vārītas lineļļas, krāsas pigmenta un žūšanas līdzekļa (vaitspirts vai terpentīns).
Lineļļas krāsa ir nodilumizturīga, tā labi iesūcas virsmā (koksnē līdz pat 2mm) un, salīdzinājumā ar citām krāsām, labi saistās ar virsmu. Pēc apstrādes ar lineļļu koksne saglabā dabisku izskatu, bet, atšķirībā no lakas, neveido plēvīti. Uzkarsējot lineļļu līdz + 65°C (augstākā temperatūrā var uzliesmot!), tās piesūcinošās īpašības vēl vairāk pastiprinās. Ar lineļļas krāsu piesūcinātas koksnes ilgizturība un spēja saglabāt dabisko izskatu paildzinās vismaz trīskārt. Uz fasādes uzklāts lineļļas krāsas slānis ir sešas reizes plānāks par jebkuru sintētisku produktu ar tādām pašām virsmas aizsardzības spējām. Lai krāsai būtu arī antiseptiskas īpašības, tai mazliet var pievienot cinka balto krāsu.
Vienam kvadrātmetram, krāsojot divreiz, vajag aptuveni 250 g lineļļas krāsas. Uz notīrītas virsmas krāsa jāuzklāj plānā kārtiņā ar parastu lielo otu. Jāuzmanās, lai krāsošanas laikā sienu neapspīd saule - saules staru ietekmē krāsa žūst pārāk ātri, nepaspējot kārtīgi iesūkties koksnē. Tādējādi iespējama pūslīšu veidošanās. Tā kā šīs krāsas žūst lēnāk nekā sintētiskās, jārēķinās, ka otrās kārtas uzklāšana būs iespējama tikai pēc divām trim dienām. Kvalitatīvi uzkrāsota lineļļas krāsa kalpos 10 - 15 gadus.
Latvijā nav daudz uzņēmumu, kas piedāvā iegādāties šāda veida produktus, tomēr plašā klāstā tos iespējams iegādāties Salaspilī esošajā uzņēmumā SIA „Timbercentre”. Šis uzņēmums tirgo Baltijas valstīs atzītāko - Lietuvas uzņēmuma „Kelmolis” produkciju – zīmolus Ekolin, Ekotep un Linotep. SIA "Timbercente" piedāvā dabīgus lineļļas-priedes darvas koka aizsardzības līdzekļus āra darbiem un iekšdarbiem, kā arī specializētus produktus terasēm, koka laivām un skaidu jumtiem.

Koka darva

Koka darva tiek izgatavota no priežu saknēm un galotnēm. Tas ir gaišs, caurspīdīgs šķidrums. Lai iegūtu sedzošu toni, darvai pievieno pigmentu. Koka darvu kopš senseniem laikiem – parasti sarkanu vai melnu, lieto koka ēku fasāžu apdarei.
Darva darbojas kā saistviela un padara krāsu noturīgu un elastīgu, bet pigments piedod pārklājumam toni un segt spēju. Koka darva aizsargā koksni no erozijas un mikroorganismiem. Tai piemīt specifiska īpašība, kas to padarījusi populāru – ar darvu apstrādāta virsma spēj atgrūst ūdeni.
Parasti darvošanas procesu veic vasarā, sausā laikā. Izmanto 30–50 grādu karstu darvu, ko sajauc ar pigmentu, kā arī lineļļu dažādās proporcijās, - tā var iegūt dažādus krāsu